會員登入
｜
加入會員
｜
會員專區
｜
購物車
｜
自資出版
｜
電子書城
｜
客服中心
文學小說
商管創投
人文藝坊
勵志養生
進修學習
科學工程
家庭親子
玩樂天地
書名
出版社
作者
isbn
編號
英語會話
|
成交的秘密
|
霹靂影音寫真特典
|
我有自己的薪水了：從小培養孩子的滿分理財力！(附記帳本)
．
自住剛需購屋指南：這
．
自住剛需購屋指南－限
．
買房勝經：高房價時代
文學小說
文學
｜
小說
商管創投
財經投資
｜
行銷企管
人文藝坊
宗教、哲學
社會、人文、史地
藝術、美學
｜
電影戲劇
勵志養生
醫療、保健
料理、生活百科
教育、心理、勵志
進修學習
電腦與網路
｜
語言工具
雜誌、期刊
｜
軍政、法律
參考、考試、教科用書
科學工程
科學、自然
｜
工業、工程
家庭親子
家庭、親子、人際
青少年、童書
玩樂天地
旅遊、地圖
｜
休閒娛樂
漫畫、插圖
｜
限制級
黑心房仲的告白：買屋簽約前最後救命的17堂課
作者：
Sway
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：好點子系列07
出版社：
推守文化創意
出版日期：2011/10/19
ISBN：9789866570629
書籍編號：kk0303298
頁數：256
定價：
260
元
一般會員價：
79
折
205
元
特別會員價：
79
折
205
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
絕版書
絕版書：確定不再版的商品，僅提供書籍資訊參考。
評價數：
(請將滑鼠移至星星處進行評價)
目前平均評價：
文字連結
複製語法
<a href='http://www.silkbook.com/book_detail.asp?goods_ser=kk0303298'>黑心房仲的告白：買屋簽約前最後救命的17堂課</a>
圖片連結
複製語法
<a href='http://www.silkbook.com/book_detail.asp?goods_ser=kk0303298'><img src='http://www.silkbook.com/mall_image/bk/kk0303298.jpg' ALT='黑心房仲的告白：買屋簽約前最後救命的17堂課' height='120' width='90'></a>
分
享
•
-
內容簡介
作者介紹
書籍目錄
同類推薦
黑心房仲的告白：買屋簽約前最後救命的17堂課 如果你已經看完《黑心建商的告白》、《黑心投資客炒房告 白》，你會得到我一半的真傳，你會有辨別黑心屋的基本能 力，但是，看完屋之後呢，可以出價了嗎？ 還不行，你功課只做了一半。這本書，要把完整的看屋流 程、跟房仲打交道的招數，以及如何議價的重點，完整的告 訴你！ ●戳破房仲神話的17堂課－－房仲店頭比7-11還密集，這個 「台灣奇蹟」是怎麼被創造出來的？黑心房仲和黑心建商、 投資客三兄弟怎麼結合，又是聯賣又是代銷，連袂展開吸金 大法？ ●撥開話術和新聞的迷霧－－多數買屋者已知道仲介說話只說 一半，那另一半呢？真相在哪裡？「購屋壓力創新高，不吃 不喝二十年才買得起台北屋」－－這種報導究竟是為小市民 訴苦，還是在恐嚇你？請記得眼見不一定為真！ ●魔鬼藏在細節裡，格局圖會說話：你知道品字型和井字型的社區大廈要挑哪一戶嗎？大門開在電視旁是大忌、看似方正的大房間要注意哪些陷阱？開窗的位子是致命關鍵，社區公設空間的格局也會影響你家的運勢！ ●屋況說明書和合約書隱藏的玄機：能掌握「過六關」守則，就立於不敗之地，壁癌等不等於滲水？房仲履約保證要另外加錢？ ●挑屋時打算盤，裝潢費用怎麼估：不要被寬限期利誘，照財務能力理性評估，並加上裝潢成本，才是真正的買屋錢。抓家具和裝潢預算有經濟艙和商務艙的分別，買房前怎麼估最實際？ 本書特色： 正宗《黑心建商的告白》系列突破20萬本 最終回震撼登場 一定要看！簽約後，一切都來不及了！！ Sway以前有說過：賺錢不容易，買房子一定要龜毛！ Sway現在還要說：房仲、建商一般黑，買屋不求人，挑房 子要靠自己的超人「五感」！ 交流道附近的黑心房仲如何專宰外地客？ 耍盡心機逼你就範，房仲最愛「配餐法」絕招？ 密密麻麻的合約書，是保護房仲還是保護你？ 公開Sway和房仲過招的9大SOP標準流程， 解讀屋況說明書、揭開建物格局圖的陷阱， 就算看預售屋也不怕買到爛房子， 從此練就挑好房子的好眼力！ 推薦人： 地產界兩大良心教授／莊孟翰、張金鶚 消基會董事長／蘇錦霞 力挺推薦 一次解開不動產交易過程中一向少為人知的秘密！ －－淡江大學教授 莊孟翰 這不是貼紅紙賣房子的時代，這是房仲無孔不入的時代！此 書也是讓房仲業者警惕，不要成為黑心的仲介，以重建房仲 業的名聲，重拾消費者的信任！ －－消基會董事長 蘇錦霞
Sway 謝謝你一路幫我的忙，讓我出了這一系列的黑心房地產之 後，還沒被抓去灌水泥、丟到太平洋，放火燒了我家，你知 道，擋人財路都是這種下場。 大學畢業於房地產相關科系，隨即進入不動產行業至今，有 張不動產經紀人執照，待過某很大代銷公司、某店數很多房 仲公司、某超有錢建設公司，學習如何從一塊荒煙蔓草的土 地、蓋成一片樓、用媒體與金錢的力量把他美美的賣掉、並 且大賺一票。網路起飛時，與友人合組「智邦不動產」討論 社群網站，曾經是台灣最大、流量最高的講實話網站。後來 至某周刊，以踢爆房地產及財經界假面具為己任。 超過15年的業界磨練，讓我直接窺探了房地產的黑心世界， 你所閱讀到我寫的文字、照片，都是血淋淋的真實案件，不 斷每天在我身邊上演。 所以，被黑心建商告上法院「加重誹謗」罪；被疑似黑心建 商、黑心投資客放話說要廢了網站、走不出大門；出了黑心 地產書之後，自然馬上有人寄存證信函要告我。幸目前仍可 繼續提供廣大網友、讀者，關於房地產的真實資訊。 ＊相關文章網路發表：Sway房市觀測站、智邦不動產、財 子學堂。 ＊著有：《黑心建商的告白》 (2010年7月)、《黑心投資客 炒房告白》(2011年1月)，以上由推守文化出版。
Part I 黑心房仲必殺技：讓你暈頭轉向的17堂課 1 奢侈稅後：群魔繼續亂舞 2 99.9%都是假設：販賣夢想之房仲店頭接待術 3 人人有屋賣，個個都是投資客 4 房仲與建商：合縱連橫賺翻天 5 區域聯「炒」之房仲好兄弟 6 我是你的眼：房仲的新聞蜘蛛網 7 奢侈稅時代的借力使力推銷術 8 第一次當黑心房仲就上手(一)：你的心血，我的薪水 9 第一次當黑心房仲就上手(二)：不計手段開發客戶，四海 之內皆可賣 10 第一次當黑心房仲就上手(三)：帶看時間定生死 11 月薪三萬也能買豪宅：新婚族不必愁，黑心房貸助您成家 12 全能住宅改造王：比投資客更厲害的超省錢包裝術 13 房仲密傳的快速成交葵花寶典(一)：強迫中獎的配餐法 14 房仲密傳的快速成交葵花寶典(二)：你殺你的，我賺我的 15 房仲密傳的快速成交葵花寶典(三)：見面談的真相 16 房仲密傳的快速成交葵花寶典(四)：天書般的合約書 17 番外篇：男女通吃、老少咸宜的事業線攻擊 Part II 不再上當，從此學會買屋的4大關鍵 關鍵 1 和房仲過招的9大SOP標準流程 關鍵 2 解開屋況說明書的秘密：務必謹守六大關！ 關鍵 3 魔鬼藏在細節裡：看格局圖揀好厝 關鍵 4 經濟艙還是商務艙? 裝潢成本學問大
像哈佛創投家一樣買股
人生，可以抄捷徑：什
財務自由初學指引：解
這本書會為你帶來好運
啟動致富原力：富養自
一樣工時，打造10X
Goals!成功就是
「運氣就是你的超能力
當麥肯錫來了：揭開管
請問巴菲特與蒙格：波
Q1：若我已報名付了1000元訂金，接下來我要做什麼？ A：感謝您報名，後續相關事情及服務我們會以e-mail和電話跟您聯絡. 您也可以主動來信(andy@book4u.com.tw)詢問。謝謝！ Q2：我本身並沒有產品和服務，也沒什麼實務上的經驗，那又能如何賺錢呢？這個課程真的有實際成效嗎？ A：我們這個課程共有11項贈品，其中第2項贈品便是資訊產品創造藍圖，它將教您如何用最簡潔而快速的方法創出屬於您自己的資訊產品。一般的課程大多是教您如何捕魚，但多數的成功致富者，其成功的關鍵卻不是仰賴捕魚技術，而是仰賴借力之術，因為唯有借力才能無中生有！才能快速成長！也才能快速致富！本課程3天共有三套樣版，其中一套樣版便是教您打造在沒有任何商品與服務，也沒有任何資源的情況下，就能快速借力致富的樣版！本課程二位講師都是白手起家，對於沒有實務經驗的新手會格外用心，請放心。 Q3：請問贈品中魚池矩陣直效聯盟VVIP是什麼？ A：這是一個強大的系統，而我們送的是體驗版，會提供你Email追客系統。國外有一種函授課程，亦即每幾天發一個課程給學員， 就是用EMAIL追客系統來實踐。EMAIL追客系統簡單的說就是今天有一個客戶在你的網站上購買產品或註冊，系統會自動回覆一封確認信，之後你可以自行設計發送內容和發信時間一次一對多發給客戶，而且每封信還會帶入客戶本身的姓名。讓客戶以為是我們專門為客戶所量身訂作的信件。所以Email追客系統可以讓你培養跟客戶的信任感，進而成交。 Q4：請問贈品中資訊產品創造藍圖是什麼？ A：這是一位叫林星?老師的課程，課程售價是9800元，現在免費送給你。此課程包含： ● 何謂資訊型產品？ ● 資訊型產品的種類大解析！以及如何組織你的資訊型產品賺錢？ ● 如何找到你的利基市場？ ● 為什麼錯的利基市場，再好的產品與行銷也很難有效！ ● 29個國外已經證實能讓你賺到錢的利基市場！ ● 如何確保你做出來的產品客戶會很想購買？以及實際可執行的步驟！ ● 創造資訊型產品計劃書 ● 15個步驟建立你的資訊型產品事業 ● E-mail精準行銷的10個法則 ● 10個別人沒有告訴你的有效文案撰寫法則 Q5：請問贈品中自動財富系統 6片DVD是什麼？ A：此6片DVD定價3200元。內容為《借力淘金！最吸利的鈔級魚池賺錢術》作者之一王紫杰所錄製的DVD，內容為有關網路行銷的知識和技巧，非常豐富且實用，免費送給您。
為了保障您的權益，新絲路網路書店所購買的商品均享有到貨七天的鑑賞期（含例假日）。退回之商品必須於鑑賞期內寄回（以郵戳或收執聯為憑），且商品必須是全新狀態與完整包裝(商品、附件、內外包裝、隨貨文件、贈品等)，否則恕不接受退貨。
