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活現築蹟：工廈．活化．新生
作者：
祈宜臻
分類：
工業•工程
／
建築•土木
出版社：
商務(香港)
出版日期：2019/11/1
ISBN：9789620765582
書籍編號：kk0504234
頁數：257
定價：
1070
元
一般會員價：
88
折
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特別會員價：
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折
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元
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活現築蹟：工廈．活化．新生 內容簡介 首本研究歐美及香港古蹟活化專著 翻新改造物業必備參考 全書中英文對照 保育歷史建築物可以為社會帶來多種利益。它不只保存歷史建築物的文化價值，減少製造建築廢料，延長大廈壽命，也鼓勵透過再利用現存的大廈來實現建築環境的可持續發展。 本書探討活化再利用這種保育方法，由介紹保育建築的基本概念和歷史開始，並挑選海外及本地多個活化舊建築的成功案例，展示「活化再利用」的形式如何演變，及如何在歷史建築物和現代規例之間作出協調。 香港的工業早在上世紀九十年代已北移，造成很多工業大廈使用率不足，而這些建築物正是活化再利用的最佳對象。本書最後兩章探討活化工廈在香港的情況，並聚焦聯泰工業大廈活化再利用的真實案例，展示它經過長時間轉變成銀座式購物商場――「 活＠KCC」的過程及挑戰。書中每一個案都為那些對建築活化再利用感興趣的人帶來啟示。 Conservation of historic buildings brings multiple benefits to the society. It not only preserves cultural significance, minimizes construction wastes, extends building life cycle, but it also encourages the sustainability of the built environment by reusing existing building stocks. This book investigates into a conservation practice, known as adaptive reuse. It begins with some basic concepts and the historical context of other conservation practices, followed by a series of local and overseas case studies on adaptive reuse to show how this practice evolves and negotiates among historic buildings and modern regulations. In Hong Kong, industrial buildings are left under-utilized due to the massive shift of production plants to the mainland China in recent decades. These industrial buildings can be adaptively reused for new uses. The final two chapters focus on the revitalization of industrial buildings in Hong Kong and investigate the example of adaptive reuse of Luen Tai Industries Building, showcasing the process and challenges of its long-haul transformation into a Ginza-style shopping mall, life@KCC. Every case study in this book becomes a learning lesson for anyone interested in the process of adaptive reuse. 本書特點 - 本書為香港首本研究工廈活化的專書。讀者可從活化個案了解香港活化建築政策的推行及其局限性，並從中探討都市可持續發展的未來方向，出版角度獨特，有代表性 - 研究主力祈宜臻博士學術背景強，為保育建築方面專家，曾任香港大學建築學院的「社區項目工作坊」總監，參與大澳警署文化保育項目並出版專書，對同類項目富有經驗。是次研究團隊包括大學建築系教授、建築師等專業人士。 - 本書除本地活化建築個案，也包括海外活化再利用的個案，加上內容中英對照，對其他地區讀者也有參考價值。
作者簡介 祈宜臻Tris Kee 香港註冊建築師和認可人士。現任香港科技與高等教育學院（THEi）設計和環境學院副教授及課程主任。 曾出版多本與建築相關的書籍，包括《舊大澳警署之百年使命與保育》、We Own the City 和BuildingMaterials and Technology in Hong Kong（合著），並為Hong Kong – Barcelona Urban Exchange 撰文。 於加拿大滑鐵盧大學建築學院畢業後，曾在羅馬、阿姆斯特丹、倫敦和溫哥華工作，然後返回香港發展。她一直致力於多元化的項目，包括城市復興計劃、地區願望研究、海濱規劃研究、可持續發展、文物保育和公眾參與。她在所有的項目中均倡導積極方法，讓社區參與建築和設計實踐。 Registered Architect and Authorized Person in Hong Kong. She is currently the Programme Leader and Associate Professor at the Faculty of Design and Environment at the Technological and Higher Education Institute of Hong Kong (THEi). She has published a number of architecture-related books, including Old Tai O Police Station, We Own the City and Building Materials and Technology in Hong Kong (co-published) and contributed to the Hong Kong – Barcelona Urban Exchange. After graduated from the School of Architecture, University of Waterloo, Tris worked in Rome, Amsterdam, London and Vancouver before returning to Hong Kong. She has worked on a broad range of projects including urban revitalization schemes, district aspiration studies, waterfront planning research, sustainable development, heritage conservation and public engagements. Tris advocates an active approach to engaging community participation in the practice in architecture and design in all of her work.
目錄 序言 活化再利用的背景 梁以華 1.1 活化再利用之概念的興起 1.2 現代保育中「改變」的概念 1.3 遺產概念的改變 1.4 釋放工業建築的潛能 1.5 規管條例與活化重建 1.6 現行香港保育及活化再利用的機制 1.7 香港活化及改建私人歷史建築的前景 1.8 活化再利用是傳遞歷史資訊的最佳方式 從建築的角度看活化再利用 何培斌 杜睿杰 2.1 以活化再利用作為文物保育方式 2.2 以活化再利用作為建築創造 2.3 結語 活化再利用項目的海外案例 鍾宏亮 前言 都靈快意林格托工廠：從汽車製造廠到城市交匯點 三藩市吉爾德利廣場：從巧克力工廠到文化遺產 上海1933 老場坊：從屠宰場到創意基地 新加坡河畔駁船碼頭 ：從貿易碼頭到河岸消遣地 活化再利用的香港案例分析 林中偉、李仲明、洪彬芬、陳祖聲、祈宜臻 前言 4.1 社區服務：雷生春 4.2 整合社區網絡：藍屋建築羣 4.3 為創意產業增值：茂蘿街七號（前稱動漫基地） 4.4 復甦經濟生產︰賽馬會創意藝術中心 4.5 結語 工業大廈的活化再利用 余家聲 前言 5.1 香港的工業發展 5.2 香港輕工業工廠之沿革 5.3 如何活化再利用香港之工廠建築？ 香港工業大廈的活化再利用項目：葵涌聯泰工業大廈（活＠ KCC） 祈宜臻 前言 6.1 葵涌和大連排工業區的歷史 6.2 聯泰工業大廈的發展 6.3 聯泰工業大廈的建築修改：深入分析 6.4 評定價值 6.5 公眾參與 6.6 活化再利用的建築分析 6.7 結論︰未來項目發展方向 結論 余家聲 前言 7.1 規劃活化建築物的建議步驟 7.2 識別許可用途 7.3 新用途下的新條例 鳴謝
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Q1：若我已報名付了1000元訂金，接下來我要做什麼？ A：感謝您報名，後續相關事情及服務我們會以e-mail和電話跟您聯絡. 您也可以主動來信(andy@book4u.com.tw)詢問。謝謝！ Q2：我本身並沒有產品和服務，也沒什麼實務上的經驗，那又能如何賺錢呢？這個課程真的有實際成效嗎？ A：我們這個課程共有11項贈品，其中第2項贈品便是資訊產品創造藍圖，它將教您如何用最簡潔而快速的方法創出屬於您自己的資訊產品。一般的課程大多是教您如何捕魚，但多數的成功致富者，其成功的關鍵卻不是仰賴捕魚技術，而是仰賴借力之術，因為唯有借力才能無中生有！才能快速成長！也才能快速致富！本課程3天共有三套樣版，其中一套樣版便是教您打造在沒有任何商品與服務，也沒有任何資源的情況下，就能快速借力致富的樣版！本課程二位講師都是白手起家，對於沒有實務經驗的新手會格外用心，請放心。 Q3：請問贈品中魚池矩陣直效聯盟VVIP是什麼？ A：這是一個強大的系統，而我們送的是體驗版，會提供你Email追客系統。國外有一種函授課程，亦即每幾天發一個課程給學員， 就是用EMAIL追客系統來實踐。EMAIL追客系統簡單的說就是今天有一個客戶在你的網站上購買產品或註冊，系統會自動回覆一封確認信，之後你可以自行設計發送內容和發信時間一次一對多發給客戶，而且每封信還會帶入客戶本身的姓名。讓客戶以為是我們專門為客戶所量身訂作的信件。所以Email追客系統可以讓你培養跟客戶的信任感，進而成交。 Q4：請問贈品中資訊產品創造藍圖是什麼？ A：這是一位叫林星?老師的課程，課程售價是9800元，現在免費送給你。此課程包含： ● 何謂資訊型產品？ ● 資訊型產品的種類大解析！以及如何組織你的資訊型產品賺錢？ ● 如何找到你的利基市場？ ● 為什麼錯的利基市場，再好的產品與行銷也很難有效！ ● 29個國外已經證實能讓你賺到錢的利基市場！ ● 如何確保你做出來的產品客戶會很想購買？以及實際可執行的步驟！ ● 創造資訊型產品計劃書 ● 15個步驟建立你的資訊型產品事業 ● E-mail精準行銷的10個法則 ● 10個別人沒有告訴你的有效文案撰寫法則 Q5：請問贈品中自動財富系統 6片DVD是什麼？ A：此6片DVD定價3200元。內容為《借力淘金！最吸利的鈔級魚池賺錢術》作者之一王紫杰所錄製的DVD，內容為有關網路行銷的知識和技巧，非常豐富且實用，免費送給您。
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