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不動產估價實務
作者：
馮先勉，邱美文
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：實戰寶典4
出版社：
碁泰
出版日期：1996/7/1
ISBN：9578797001
書籍編號：bk0017525
頁數：331
定價：
330
元
一般會員價：
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分
享
內容簡介
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<FONT COLOR="#AA0000">■ 自序</FONT> 在台灣「不動產估」的領域裡，理論與實務存在著極大的鴻溝！在大學裡傳授「不動產估價」課程超過二十年的權威教授，可能連一個實際估價報告都不曾完成過；而市面上出版有關「不動產估價」書籍的作者，真正畢業於地政相關系所的，卻極為稀少。這種矛盾的現象，不但使得我國「不動產估」技術進步緩慢，也使有興趣瞭解「不動產估價」的人，不易得門而入，一窺堂奧！身為一個受正規估價訓練的人，我一直有一個願望，就是希望拉近理論與實務的距離，能將「不動產估價」相關理論與技術生活化，簡單化與實用化。 幸運的是，我八年大學地政系與地政研究所博士班學習經驗中，瞭解了有關「土地權利」的相關知識，又從二年都市計劃研究所碩士班的進修過程中，獲得了有關「土地利用」的相關知識，以這兩種基本知識基礎，我又花了九年旳時間從事房地產的實務工作，其間，曾在全國最大的民間估價公司裡，實際負責執行許多重要的估價個案，也曾在最有制度的民營建設公司，真正從事土地開發與投資評估的實際操作工作，都獲得了許多估價的相關實務經驗。 以這些理論訓練與實務經驗為基礎，我開始了本書的撰寫工作，為了使本書的內容讀易懂，採取了和學妹邱美文小姐共同撰寫的方式，希望能設計成一本讓一個大學畢業生，或對估價實務不甚了解的人，能快速理解、吸收與應用的書。這是一種創新的與大膽的嚐試，但是，透過不斷的溝通、討論與相亙配合，終於在半年裡寫成了這本書，這也使得我們的理想，獲得了初步的實踐。 <FONT COLOR="#AA0000">■ 作者簡介</FONT> 馮先勉 中與大學地政學士、中與大學都市計劃碩士、政治大學地政博士。經歷：經濟部自動化服務團／中國生產力中心專案負責人、住商不動產研究室企研組組長、中華徵信所市場研究部經理／企劃處處長、基泰建設公司、碁泰顧問公司／副總經理、中華民國土地估價學會第一屆監事、台北市房屋仲介商業同業公會理事、中國土地改革協會顧問。著作：台北市加油站區位與規模之研究、土地制度分析實務、房地產政策研判實務、房地產經營致富寶典、不動產估價實務。榮譽：獲選中華民國第十屆傑出企業經理人。 邱美文 中興大學地政學士。經歷：基泰建設業務部專／員法務專、基泰不動產企劃研究室法務專員。
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