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全民瘋法拍：吳廷芳教你透明買法拍屋
作者：
吳廷芳
分類：
雜誌•期刊
／
旅遊雜誌
叢書系列：RICH 致富館系列
出版社：
高寶
出版日期：2010/9/29
ISBN：9789861855189
書籍編號：kk0277375
頁數：272
定價：
280
元
一般會員價：
79
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221
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特別會員價：
79
折
221
元
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全民瘋法拍：吳廷芳教你透明買法拍屋 ◎每三天一刊的《透明房訊》，每年上千場的講座，媒體記 者最佳的法拍顧問，試問還有誰比 吳廷芳 更了解台灣整 個法拍市場的動向。 ◎法拍業界金字招牌 吳廷芳20餘年經驗完全公開！ 台灣下一個法拍投資「爆點」在哪？ 法拍如何出價最為經濟實惠？ 接到存證信函如何做才不會理虧？ 遇到凶宅、或是黑道、甚至是拍到廟宇該怎麼處理？ 法拍屋是一個任何人都可以切入的投資市場，當你走進法院 所看到的人物，有個體戶、也有身價數十億的大老闆，雖然 不是同標一個物件，但每個人都是往同一個方向，那就是投 標室，有錢人標大案子，資金少的人標小案子，大家各取所 需。 只是，法拍屋幾乎都是債權上有問題的房子，如何確認買到 的是空屋，以及如何完整點交，才能免於投資上的麻煩，此 時運用簡單的小技巧以及看懂法律的筆錄就顯得十分重要。 坊間法拍屋的書籍，只有作者的分享經驗談，說到買賣訊息 三緘其口，好像有講沒有通。其實解讀法拍屋的資訊一點也 不難，只要清楚了解相關用語，絕對沒有買不到的房子。針 對此,，作者將本書分為兩大部分，先將基礎法拍屋投資訊息 先建立，再把最典型的法拍屋實務經驗作為重要線索，教你 如何抽絲剝繭，一次攻破這個堪稱史上最神祕的投資工具， 讓你在轉手間可以馬上獲利，成為名副其實法拍達人。絕對 讓你用少少的錢買到最得意的房子，早一步獲得財富人生。 【常見法拍問題大解題】 Q：如何確定房子為空屋呢？ 除可詢問管理員之外，一般的做法為打電話給當地的自來水 公司和電力公司，只要告之住址，一般均能查出斷水斷電的 時間為多久。如果超過3個月或半年，一般空屋的機率會比較 高些。 Q：拍賣建物只有1坪是什麼東西？ 賣物有時會以第某某號位置為代替，這裡所拍賣的東西就是 一般所謂的攤位，這種攤位的產品，如果沒有一個大型的財 團來進行招商並建立起良好的消費形象和市場，否則買下來 將一無是處，投資人不可不慎。 Q：兩者投標價金相同時，如何處理？ 投標法拍屋如果有2個人同時得標，法官會命2人，看誰要加 價，結果是由加價高者得標。如雙方都不願意加價，則以抽 籤決定得標人。
吳廷芳 擔任全國最具公信力的《透明房訊》創社社長20餘載，且為不 動產拍賣協會常務監事。每年接觸上百位客戶所碰到不同的法 拍問題，日積月累，法拍中所碰到的任何疑難雜症，早已司空 見慣，每位客戶找到他都能夠得到完善的回答與處理。在業界 享有一定的聲望。
Part1 法拍屋基礎篇 Chapter 1 你也可以透明買法拍屋 Chapter 2 30分鐘，讓你搞懂法拍屋所有流程 Chapter 3 法拍筆錄各種狀況的解說 Part2 法拍屋實務篇 Chapter 4 法拍屋購置並不難 Chapter 5 點交與不點交現場所碰到的各種狀況 Chapter 6 法拍屋的訴訟與存證信函 【後記】
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Q1：若我已報名付了1000元訂金，接下來我要做什麼？ A：感謝您報名，後續相關事情及服務我們會以e-mail和電話跟您聯絡. 您也可以主動來信(andy@book4u.com.tw)詢問。謝謝！ Q2：我本身並沒有產品和服務，也沒什麼實務上的經驗，那又能如何賺錢呢？這個課程真的有實際成效嗎？ A：我們這個課程共有11項贈品，其中第2項贈品便是資訊產品創造藍圖，它將教您如何用最簡潔而快速的方法創出屬於您自己的資訊產品。一般的課程大多是教您如何捕魚，但多數的成功致富者，其成功的關鍵卻不是仰賴捕魚技術，而是仰賴借力之術，因為唯有借力才能無中生有！才能快速成長！也才能快速致富！本課程3天共有三套樣版，其中一套樣版便是教您打造在沒有任何商品與服務，也沒有任何資源的情況下，就能快速借力致富的樣版！本課程二位講師都是白手起家，對於沒有實務經驗的新手會格外用心，請放心。 Q3：請問贈品中魚池矩陣直效聯盟VVIP是什麼？ A：這是一個強大的系統，而我們送的是體驗版，會提供你Email追客系統。國外有一種函授課程，亦即每幾天發一個課程給學員， 就是用EMAIL追客系統來實踐。EMAIL追客系統簡單的說就是今天有一個客戶在你的網站上購買產品或註冊，系統會自動回覆一封確認信，之後你可以自行設計發送內容和發信時間一次一對多發給客戶，而且每封信還會帶入客戶本身的姓名。讓客戶以為是我們專門為客戶所量身訂作的信件。所以Email追客系統可以讓你培養跟客戶的信任感，進而成交。 Q4：請問贈品中資訊產品創造藍圖是什麼？ A：這是一位叫林星?老師的課程，課程售價是9800元，現在免費送給你。此課程包含： ● 何謂資訊型產品？ ● 資訊型產品的種類大解析！以及如何組織你的資訊型產品賺錢？ ● 如何找到你的利基市場？ ● 為什麼錯的利基市場，再好的產品與行銷也很難有效！ ● 29個國外已經證實能讓你賺到錢的利基市場！ ● 如何確保你做出來的產品客戶會很想購買？以及實際可執行的步驟！ ● 創造資訊型產品計劃書 ● 15個步驟建立你的資訊型產品事業 ● E-mail精準行銷的10個法則 ● 10個別人沒有告訴你的有效文案撰寫法則 Q5：請問贈品中自動財富系統 6片DVD是什麼？ A：此6片DVD定價3200元。內容為《借力淘金！最吸利的鈔級魚池賺錢術》作者之一王紫杰所錄製的DVD，內容為有關網路行銷的知識和技巧，非常豐富且實用，免費送給您。
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