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這樣買房會增值：張老師教你的投資買房34堂課
作者：
張欣民
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：投資理財
出版社：
財信出版社
出版日期：2011/8/11
ISBN：9789866165290
書籍編號：kk0299298
頁數：320
定價：
320
元
一般會員價：
79
折
253
元
特別會員價：
75
折
240
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
暫停販售
暫無供應商：尋找供貨商中(也有可能出版社已結束)。
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內容簡介
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這樣買房會增值：張老師教你的投資買房34堂課 你或許無法像有錢人一樣，一棟一棟購屋當投資，一間一間炒房賺差價。 然而，買房子卻是大多數像你、像我一樣的小市民一輩子之中最大一筆投資、最重要一筆財富。 你應該相信，只要看準時機、選對產品，買到會增值的房子，那麼，是保障生活、累積財富的重要起點。 這本書是台灣最資深的房地產研展天王--太平洋資產管理公司總經理張欣民， 累積數十年市場經驗實力，要告訴你 怎樣買房會增值在ECFA之後，兩岸關係大不同，尤其陸資、陸客來台，對台灣房地產的發展、市況影響，將是全新經驗，加上政府破天荒地快速通過「奢侈稅」課 徵，想買房的小市民究竟該加快腳步，還是觀望比較好？ 張欣民認為後ECFA，捷運沿線以及升格後的五是兩個應該最富有發展性，也是投資最可以關注的大面向，因此，他個別開闢專門的篇章討論，在這大面向下怎麼投資。 此外，很多人進場買房，面對各式各樣商品的類型，各有各的門道，怎麼選擇，該注意哪些要點，「老師級」的張欣民也特別一一細說分明其中的陷阱、秘訣。簡單來說，這本書由「張老師」現身指導，包含了五大重點，絕對是想買房投資應該手握一本的guide book！！ ˇ一定要看，投資買房會增值十大心法 ˇ絕對獨家，台灣房地產二十類產品買增值必懂竅門 ˇ保證最新，北到南、台灣新五都房市潛力探索 ˇ熱錢分析，掌握ECFA、陸資熱錢評價效應
part one 張欣民開講─正確的投資觀念 第1堂課 房市投資10大心法 第2堂課 創造房屋投資價值10大撇步 第3堂課 買屋殺價10大絕招 第4堂課 如何避開奢侈稅10大步數 第5堂課 投資房產7大好處 第6堂課 投資房產4大模式 part two 沿著捷運投資─最佳保值捷徑 第7堂課 捷運住宅增值四部曲 第8堂課 捷運住宅投資必勝10大要訣 第9堂課 三環三線之已完工路線 第10堂課 三環三線之施工中路線 第11堂課 三環三線之規劃中路線 第12堂課 三環三線之未核定路線 第13堂課 信義線與松山線 第14堂課 台中捷運線(綠線) part three 區段、區段、區段─五都房市新亮點 第15堂課 新五都時代房市大洗盤 第16堂課 台北市房市新亮點 第17堂課 新北市房市新亮點 第18堂課 大台中市房市新亮點 第19堂課 大台南市房市新亮點 第20堂課 大高雄市房市新亮點 part four 投資必看─各類房產投資門道 第21堂課 套房 第22堂課 別墅 第23堂課 酒店式公寓(商務出租住宅) 第24堂課 明星學區住宅 第25堂課 溫泉住宅 第26堂課 地上權住宅 第27堂課 工業住宅 第28堂課 商務中心 第29堂課 店面 第30堂課 水岸景觀住宅 part five 趨勢觀察─後ECFA與奢侈稅衝擊 第31堂課 後ECFA時代房市投資三部曲 第32堂課 合宜住宅及現代住宅－－無殼蝸牛有春天 第33堂課 奢侈稅讓房地產業界學到了什麼？ 第34堂課 奢侈稅對房市的可能衝擊？
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Q1：若我已報名付了1000元訂金，接下來我要做什麼？ A：感謝您報名，後續相關事情及服務我們會以e-mail和電話跟您聯絡. 您也可以主動來信(andy@book4u.com.tw)詢問。謝謝！ Q2：我本身並沒有產品和服務，也沒什麼實務上的經驗，那又能如何賺錢呢？這個課程真的有實際成效嗎？ A：我們這個課程共有11項贈品，其中第2項贈品便是資訊產品創造藍圖，它將教您如何用最簡潔而快速的方法創出屬於您自己的資訊產品。一般的課程大多是教您如何捕魚，但多數的成功致富者，其成功的關鍵卻不是仰賴捕魚技術，而是仰賴借力之術，因為唯有借力才能無中生有！才能快速成長！也才能快速致富！本課程3天共有三套樣版，其中一套樣版便是教您打造在沒有任何商品與服務，也沒有任何資源的情況下，就能快速借力致富的樣版！本課程二位講師都是白手起家，對於沒有實務經驗的新手會格外用心，請放心。 Q3：請問贈品中魚池矩陣直效聯盟VVIP是什麼？ A：這是一個強大的系統，而我們送的是體驗版，會提供你Email追客系統。國外有一種函授課程，亦即每幾天發一個課程給學員， 就是用EMAIL追客系統來實踐。EMAIL追客系統簡單的說就是今天有一個客戶在你的網站上購買產品或註冊，系統會自動回覆一封確認信，之後你可以自行設計發送內容和發信時間一次一對多發給客戶，而且每封信還會帶入客戶本身的姓名。讓客戶以為是我們專門為客戶所量身訂作的信件。所以Email追客系統可以讓你培養跟客戶的信任感，進而成交。 Q4：請問贈品中資訊產品創造藍圖是什麼？ A：這是一位叫林星?老師的課程，課程售價是9800元，現在免費送給你。此課程包含： ● 何謂資訊型產品？ ● 資訊型產品的種類大解析！以及如何組織你的資訊型產品賺錢？ ● 如何找到你的利基市場？ ● 為什麼錯的利基市場，再好的產品與行銷也很難有效！ ● 29個國外已經證實能讓你賺到錢的利基市場！ ● 如何確保你做出來的產品客戶會很想購買？以及實際可執行的步驟！ ● 創造資訊型產品計劃書 ● 15個步驟建立你的資訊型產品事業 ● E-mail精準行銷的10個法則 ● 10個別人沒有告訴你的有效文案撰寫法則 Q5：請問贈品中自動財富系統 6片DVD是什麼？ A：此6片DVD定價3200元。內容為《借力淘金！最吸利的鈔級魚池賺錢術》作者之一王紫杰所錄製的DVD，內容為有關網路行銷的知識和技巧，非常豐富且實用，免費送給您。
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