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跟著律師到日本買房子：日本購屋置產必備寶典
作者：
黃昱毓
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：智富系列
出版社：
四塊玉文創
出版日期：2019/1/9
ISBN：9789578587557
書籍編號：kk0480889
頁數：160
定價：
300
元
一般會員價：
79
折
237
元
特別會員價：
75
折
225
元
書價若有異動，以出版社實際定價為準
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享
內容簡介
作者介紹
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跟著律師到日本買房子：日本購屋置產必備寶典 內容簡介 你的置產夢想，就在日本實現！ 完整、客觀又不失法律專業的不動產投資工具書。 圖表解說與清楚流程， 讓你第一次在日本買房無障礙。 輕鬆在日本當包租公！ 當上網搜尋「到日本買房」時，會出現許多像是教戰手則的文章，也不乏名人現身說法，這麼多資訊，是否感覺到日本買房置產和居住的夢想是既接近又遙遠呢？ 本書作者以專業的態度，用心整理在日本如何選房、買房、用房，以及說明如何在台灣也能當包租公等四個大方向，最後也整理了在上述的過程中會遇到的問題並且怎麼解決，讓你擁有此本書籍，便離夢想不遠了！ 本書特色 ◎台籍執業律師，於日本工作的切身觀察 作者是在2012年到日本工作，由於身處日本的緣故，便能更直接的接觸當地房地產相關的法律資訊。為了解決親友詢問的問題，一開始她也翻閱了很多的書籍，從日文書到中文書，都沒有一本是實用並且 能應用在購買和了解日本不動產時，能一步一步的詳細說明所有步驟，並且提點應注意的細節，在以客觀立場撰寫。這樣的開端成為她撰寫本書的契機。 ◎律師角度客觀剖析投資流程，突破以往用房仲的角度作為出發點 本書以生活化的口吻以及淺顯易懂的圖表方式讓內容更豐富與清晰，並標示各項重點，因此不單單只是文字的說明，還以並列或對比排版的方式，清楚提醒讀者，在進行不動產投資時的所有流程中應該注意的事項，並將生硬的法律條文以客觀且專業的角度，跳脫往常以仲介方為出發點的房產投資論述。 ◎台日差異解析，讓你不當冤大頭 日本當地不動產業的文化以及運作方式、找尋房客、與房客解約等等問題，台灣與日本都有極大的差異，作者特別整理出「包租公專篇」，清楚說明，讓讀者能掌握更全面及正確的法律資訊與了解日本與台灣不同的租屋文化。
作者簡介 黃昱毓 律師 資歷 輔仁大學 法學士 中原大學 財經法律研究所 法學碩士 日本 大阪大學 國際公共政策研究科 碩士 日本 大阪大學 法學研究科 博士班在學 中華民國 律師高考 及格 (2007年) 中華人民共和國 司法考試 及格 (2017年) 現職 日本 辯護士法人 淀屋橋山上合同 法律事務所 律師 台北律師公會 國際法委員會 委員 專長 跨國公司法務・國際紛爭解決 著作 「我不是叛逆，只是想活得更精彩-小律師的逃亡日記」 E-mail：runninglawyersdiary@gmail.com E-mail：yuyu_huang@yglpc.com Facebook專頁 「律師的逃亡日記Running Lawyer’s Diary」 審定者簡介 仲井 晃 律師 資歷 日本 京都大學 法學部 日本 司法考試及格（2004年，第59期） 上海、台北及香港大型法律事務所工作經驗 現職 日本 辯護士法人 淀屋橋山上合同 法律事務所 律師 日本 神戶大學法科大學院 講師（中國法） 日本辯護士聯合會 國際交流委員會 委員 上市公司獨立監事 專長 跨國公司法務・不動產法・國際紛爭解決・台灣法・中國法 E-mail：a-nakai＠yglpc.com
目錄 推薦序 作者序 選房篇 成也房仲敗也房仲 看懂售屋廣告 日本房屋的選擇 日本人眼裡的家 買房篇 各項必要的支出 購買不動產的基本流程 不能忽略的重要文件 在日本如何擁有不動產 用房篇 購買房產自己住 房屋轉售賺大錢 經營民宿停、看、聽 包租公專篇 從簽約到入住 新手房東看這裡 不良房客怎麼治？ 房客退租後
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Q1：若我已報名付了1000元訂金，接下來我要做什麼？ A：感謝您報名，後續相關事情及服務我們會以e-mail和電話跟您聯絡. 您也可以主動來信(andy@book4u.com.tw)詢問。謝謝！ Q2：我本身並沒有產品和服務，也沒什麼實務上的經驗，那又能如何賺錢呢？這個課程真的有實際成效嗎？ A：我們這個課程共有11項贈品，其中第2項贈品便是資訊產品創造藍圖，它將教您如何用最簡潔而快速的方法創出屬於您自己的資訊產品。一般的課程大多是教您如何捕魚，但多數的成功致富者，其成功的關鍵卻不是仰賴捕魚技術，而是仰賴借力之術，因為唯有借力才能無中生有！才能快速成長！也才能快速致富！本課程3天共有三套樣版，其中一套樣版便是教您打造在沒有任何商品與服務，也沒有任何資源的情況下，就能快速借力致富的樣版！本課程二位講師都是白手起家，對於沒有實務經驗的新手會格外用心，請放心。 Q3：請問贈品中魚池矩陣直效聯盟VVIP是什麼？ A：這是一個強大的系統，而我們送的是體驗版，會提供你Email追客系統。國外有一種函授課程，亦即每幾天發一個課程給學員， 就是用EMAIL追客系統來實踐。EMAIL追客系統簡單的說就是今天有一個客戶在你的網站上購買產品或註冊，系統會自動回覆一封確認信，之後你可以自行設計發送內容和發信時間一次一對多發給客戶，而且每封信還會帶入客戶本身的姓名。讓客戶以為是我們專門為客戶所量身訂作的信件。所以Email追客系統可以讓你培養跟客戶的信任感，進而成交。 Q4：請問贈品中資訊產品創造藍圖是什麼？ A：這是一位叫林星?老師的課程，課程售價是9800元，現在免費送給你。此課程包含： ● 何謂資訊型產品？ ● 資訊型產品的種類大解析！以及如何組織你的資訊型產品賺錢？ ● 如何找到你的利基市場？ ● 為什麼錯的利基市場，再好的產品與行銷也很難有效！ ● 29個國外已經證實能讓你賺到錢的利基市場！ ● 如何確保你做出來的產品客戶會很想購買？以及實際可執行的步驟！ ● 創造資訊型產品計劃書 ● 15個步驟建立你的資訊型產品事業 ● E-mail精準行銷的10個法則 ● 10個別人沒有告訴你的有效文案撰寫法則 Q5：請問贈品中自動財富系統 6片DVD是什麼？ A：此6片DVD定價3200元。內容為《借力淘金！最吸利的鈔級魚池賺錢術》作者之一王紫杰所錄製的DVD，內容為有關網路行銷的知識和技巧，非常豐富且實用，免費送給您。
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