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投報率最穩！第一本全方位穩定收益投資指南：不動產╳股票╳債券╳保險╳外幣定存操作
作者：
廖仁傑
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：視界講堂
出版社：
捷徑文化
出版日期：2023/8/2
ISBN：9786267116364
書籍編號：kk0570121
頁數：224
定價：
380
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特別會員價：
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投報率最穩！第一本全方位穩定收益投資指南：不動產╳股票╳債券╳保險╳外幣定存操作 內容簡介 薪資停滯、物價飛漲的時代，只有學會投資理財才能擁有富足的退休生活！ 不動產╳股票╳債券╳保險╳外幣定存，精選五大穩定收益型投資商品， 教你用最穩健的投資方式，不冒風險也能有穩定高報酬！ 定存就是將存款綁死？急用錢一定要解約？ 美元定存質借台幣，讓你在資金保持彈性的情況下，倒賺利率差！ 靈活運用各商品特性，才是放大報酬率的關鍵！ 本書簡介 這是一本所有人都適用的投資理財書， 「錢該往哪裡投？如何規劃資產配置？」 不論是不想冒投資風險又想賺錢的小資族， 還是不會理財的準退休族， 都能在本書找到屬於自己的最佳解答！ 【不可不知的市場風向標】 聯準會升降息牽動全球金融市場變化，利用FedWatch輕鬆預測升降息的機率，隨時掌握未來市場走向，精準布局！ 【真正從零開始學投資】 網路上的資訊雖然很多，卻四散各處，對於投資新手來說，要找到實用資訊如大海撈針。本書手把手帶你從了解五大穩定收益型金融商品，到怎麼買、怎麼賺一次看懂，即使是投資小白也學得會！ 本書特色 � 最實用的操作教學 理論與實務兼備的說明，讓讀者在了解市場變化的機制時，更能馬上應用在實際投資操作中。本書除了在關鍵資訊的收集與工具使用上，皆有詳細的教學引導；在理論與理財實務的結合應用上，更有具體案例說明讓讀者能夠輕鬆理解。 � 幫助讀者找到最適合自己的投資工具 適合自己的投資工具，才是最好的投資工具！本書從風險、流動性、門檻高低、收益性、期限長短、專業性等六大面向，詳細分析「不動產、股票、債券、保險、外幣定存」的商品特性，帶領讀者一步步找到最適合自己需求的投資組合。 � 聰明利用五大商品優勢，打造最佳投資策略 本書在資金操作與配置的說明上，除了單一種類商品的買賣策略，更將五大穩定收益商品相互搭配操作，使商品的優勢最大化，強化收益性！讀者可以藉由閱讀本書提供的大量投資策略變化，培養靈活的投資理財思維，一起跟著本書聰明賺取穩定收益！ 業界人士專業推薦（按姓名筆劃排序） 師範大學 何宗武教授 中原大學 吳博欽教授 政治大學 周冠男副院長 中信金融管理學院 施光訓校長 東吳大學 洪明欽教授 理財周刊 許洛婕總經理 聯合徵信中心 郭建中董事長 前兆豐銀行風險管理處 陳達生處長 福華電子科技有限公司 隋風致董事長 台新綜合證券 葉盛弘執行副總 台北教育大學 趙怡貞教授 鏡週刊 歐陽善玲資深記者
廖仁傑 【現職】國泰世華銀行協理／中原大學國貿系兼任助理教授 【學歷】中央大學財金所碩士、中原大學商學博士財務組 學術專業及研究發表多為風險管理、金融機構管理、客戶關係管理及不動產專題等研究，除研究外，並且屢次受邀到學術團體、政府機構、上市櫃公司、雜誌社及公家醫院和私人醫院院長的邀請，期許在期刊發表上、專題演講上及專書上能提供讀者及聽眾更有用的資訊。
推薦序 作者序 Chapter 1 為我們帶來穩定收益的投資工具 從六個面向了解穩定收益商品 穩定收益商品的報酬 打造自己專屬的資產配置策略 穩定收益商品的買賣投資策略 認識各類型商品的風險 利用穩定收益商品打造穩健配息的方法 穩定收益商品現金流案例說明 投資心法總結 Chapter 2 投資不動產商品 專有名詞及市場資訊 房地產投資報酬率如何看？ 是買房好還是租房好？ 房價上漲的重要性遠遠大於利率的上升及稅率的調漲 景氣復甦的四種型式及如何在房地合一稅中獲利 房價倒掛及進場時機重點整理 未來投資不動產將會從投機客轉為投資客 買房如何利用槓桿投資？ 投資心法總結 Chapter 3 投資股票商品 專有名詞一覽 存股的篩選條件 現金股利的發放流程 股票核心衛星策略 投資人買進股票前務必了解的事 應該發放股票股利，還是現金股利？ 領了股息卻賠了股價？賺錢的關鍵在「填息」！ 現金股利及股票股利如何計算 配息率是什麼？如何計算？ 利用本益比算出該類股的合理價 投資心法總結 Chapter 4 投資債券商品 債券是什麼？ 專有名詞及債券分類 債券的市場價格與殖利率、市場利率呈反向變動關係 投資債券的風險與優點 如何配合景氣循環配置適合的債券？ 利用FED點陣圖解析利率可能趨勢 利用FedWatch預測升降息的機率 長短期債券的定義、景氣階段中的狀態及如何操作 債券操作配置的主要策略 債券累積型和債券配息型的差異 債券質押貸款投資限制 投資心法總結 Chapter 5 投資保險商品 專有名詞一覽 保險公司避險成本 美金保單的類型 儲蓄險預定利率、宣告利率及內部報酬率的比較 投資心法總結 Chapter 6 投資外幣定存商品 為何要存美元？ 專有名詞及相關資訊 外幣定存如何賺錢？ 利用利率平價理論公式了解是否應該買進美元 如何操作美金定存？ 聯邦基準利率如何影響美元定存 買來的美元該活存還是定存？ 投資心法總結
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Q1：若我已報名付了1000元訂金，接下來我要做什麼？ A：感謝您報名，後續相關事情及服務我們會以e-mail和電話跟您聯絡. 您也可以主動來信(andy@book4u.com.tw)詢問。謝謝！ Q2：我本身並沒有產品和服務，也沒什麼實務上的經驗，那又能如何賺錢呢？這個課程真的有實際成效嗎？ A：我們這個課程共有11項贈品，其中第2項贈品便是資訊產品創造藍圖，它將教您如何用最簡潔而快速的方法創出屬於您自己的資訊產品。一般的課程大多是教您如何捕魚，但多數的成功致富者，其成功的關鍵卻不是仰賴捕魚技術，而是仰賴借力之術，因為唯有借力才能無中生有！才能快速成長！也才能快速致富！本課程3天共有三套樣版，其中一套樣版便是教您打造在沒有任何商品與服務，也沒有任何資源的情況下，就能快速借力致富的樣版！本課程二位講師都是白手起家，對於沒有實務經驗的新手會格外用心，請放心。 Q3：請問贈品中魚池矩陣直效聯盟VVIP是什麼？ A：這是一個強大的系統，而我們送的是體驗版，會提供你Email追客系統。國外有一種函授課程，亦即每幾天發一個課程給學員， 就是用EMAIL追客系統來實踐。EMAIL追客系統簡單的說就是今天有一個客戶在你的網站上購買產品或註冊，系統會自動回覆一封確認信，之後你可以自行設計發送內容和發信時間一次一對多發給客戶，而且每封信還會帶入客戶本身的姓名。讓客戶以為是我們專門為客戶所量身訂作的信件。所以Email追客系統可以讓你培養跟客戶的信任感，進而成交。 Q4：請問贈品中資訊產品創造藍圖是什麼？ A：這是一位叫林星?老師的課程，課程售價是9800元，現在免費送給你。此課程包含： ● 何謂資訊型產品？ ● 資訊型產品的種類大解析！以及如何組織你的資訊型產品賺錢？ ● 如何找到你的利基市場？ ● 為什麼錯的利基市場，再好的產品與行銷也很難有效！ ● 29個國外已經證實能讓你賺到錢的利基市場！ ● 如何確保你做出來的產品客戶會很想購買？以及實際可執行的步驟！ ● 創造資訊型產品計劃書 ● 15個步驟建立你的資訊型產品事業 ● E-mail精準行銷的10個法則 ● 10個別人沒有告訴你的有效文案撰寫法則 Q5：請問贈品中自動財富系統 6片DVD是什麼？ A：此6片DVD定價3200元。內容為《借力淘金！最吸利的鈔級魚池賺錢術》作者之一王紫杰所錄製的DVD，內容為有關網路行銷的知識和技巧，非常豐富且實用，免費送給您。
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