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土地制度分析實務：漲價歸公論
作者：
馮先勉
分類：
財經投資
／
理財投資
叢書系列：實戰寶典7
出版社：
碁泰
出版日期：1997/7/1
ISBN：9578797036
書籍編號：sb0056531
頁數：160
定價：
300
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特別會員價：
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折
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書價若有異動，以出版社實際定價為準
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分
享
內容簡介
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<FONT COLOR="#AA0000">■ 自序</FONT> 國父早在一九○五年之際，創「平均地權」論，後此即為中國國民黨黨綱。所謂「平均地權」者，其方法為「規定地價」、「照價徵稅」、「照價收買」、「漲價歸公」。國人干此四大辦法，幾耳熟能詳，然不暇細究也！馮先勉博士就學未于余，獨于「漲價歸公」之說，加以細究，認為孫先生之「平均地權」論，其核心思想即為「漲價歸公」，而「漲價歸公」群以「增值稅」為不二法門；而馮生獨以為政府如賴「增值稅」，則不但其收入無定，且逃稅之法甚多，故須仰賴一整套方法方能有效實現之。 而依 國父之設計，實以「照價收買」為最主要之法。而「增值稅」無以應其義也！此說辯論甚久，余右其說，以為非此不足以言「平均地權」，而德占青島時之施為，足為佳證也。馮生勤于學，其論文能集各家之言，分別以圖表解之，而追根究底，以其慧眼，獨明其義，余曾宇其博士論文考試中，集各各家之論說，一一譬解之，以余贊其議，率得畢其試，並以此受聘于本所為研究副教授，余望馮生能善盡其職，更為進一步之研究，為 國父原意之閎揚，則此篇之付印，誠為其初解而已，馮生勉之。 蕭錚 <FONT COLOR="#AA0000">■ 作者簡介</FONT> 馮先勉 中與大學地政學士、中與大學都市計劃碩士、政治大學地政博士。經歷：經濟部自動化服務團／中國生產力中心專案負責人、住商不動產研究室企研組組長、中華徵信所市場研究部經理／企劃處處長、基泰建設公司、碁泰顧問公司／副總經理、中華民國土地估價學會第一屆監事、台北市房屋仲介商業同業公會理事、中國土地改革協會顧問。著作：台北市加油站區位與規模之研究、土地制度分析實務、房地產政策研判實務、房地產經營致富寶典、不動產估價實務。榮譽：獲選中華民國第十屆傑出企業經理人。
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