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川普策略：給房產投資人的建議
作者：
喬治．羅斯(George H Ross)、安德魯•麥克連(Andrew James Mclean) /
分類：
行銷企管
／
企管•資訊科技
叢書系列：致富館
出版社：
高寶
出版日期：2006/9/6
ISBN：9867088751
書籍編號：kk0155374
頁數：304
定價：
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內容簡介
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<b><font color="#aa0000">內容簡介</font></b> ◆商業周刊、飛碟電台、民視特別推薦報導！第一本介紹川普不動產投資術的專書 ◆彭培業（北區房屋首席總經理）、田大權（大聲行銷公司執行總監）、林奇芬（Smart月刊社長）一致推薦！ ◆川普御用不動產律師、「誰是接班人」明星班底喬治．羅斯首次揭露川普的房產投資秘訣！ ◆看川普如何巧妙的操作卡馬多凱悅飯店、華爾街四十號、川普世界大樓，以及第五大道川普大樓等成功個案！ 【像川普一樣投資不動產】 唐納•川普是全球最負盛名的不動產大亨，2003年紐約售價最高、最成功的前十棟建築有九棟都是出自於他之手。現在，川普最親信的顧問及御用不動產律師，在他身邊長達二十五年的喬治•羅斯，也是《誰是接班人》這部影集裡面的明星，獨家揭露川普為何可以如此成功的投資不動產。你是否也想知道川普如何用一百萬美金買下一百萬平方英尺的土地（平均一平方英尺一塊美金），並改造成市價三億五千萬美金的辦公大樓；如何在蓋川普國際高爾夫球場時，把該炸掉的超大花崗岩改成超豪華瀑布，甚至最後每個客人都是為了來看這座瀑布；甚至一個遠在巴西渡假村付了大把的銀子給他，只為了把川普的大名冠在渡假村上！更重要的是，羅斯告訴讀者，一般小老百姓投資不動產也可以用同樣有創意的方法，學習川普的思考方式與談判技巧，創造驚人的利潤。 羅斯引用他獨一無二的內部觀點，說明川普的策略： ◆結合「地點」與「創新」 ◆替建築物加點「炫目」和「迷人」的色彩，而不浪費錢 ◆讓買主與承租人迫不急待願意出高於市場行情的價錢 ◆爭取融資，行銷推廣，以及管理產業 加上羅斯的提示，指點你如何運用他幫川普成交同樣的談判技巧，本書深入探討將川普推上巔峰的創意思考。不論你是經驗豐富的不動產投資人，或這一行的新手，如果用上這位不動產鉅子證實有效的策略，保證你的投資可以賺到更多錢。 <b><font color="#aa0000">作者簡介</font></b> 喬治．羅斯(George H. Ross) 羅斯是川普集團裡的資深執行副總兼顧問，也是紅極一時的電視影集「誰是接班人」裡面的明星。 他是位不動產律師，一家大型法律事務所的資深合夥人，也從事私人投資。他替紐約前幾名不動產業主與開發商做過事，擔任他們的商業顧問、法律顧問，與出面交易的談判者，時間長達50年。 他也出資經營過電台，轉手賣掉還獲利數百萬美元。羅斯也在紐約大學的專業研究與推廣進修學院開課，教授談判學。 安德魯•麥克連(Andrew James McLean) 曾執筆寫過7本書，包括暢銷的《投資不動產》、《第四版》等書在內的合著者。
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Q1：若我已報名付了1000元訂金，接下來我要做什麼？ A：感謝您報名，後續相關事情及服務我們會以e-mail和電話跟您聯絡. 您也可以主動來信(andy@book4u.com.tw)詢問。謝謝！ Q2：我本身並沒有產品和服務，也沒什麼實務上的經驗，那又能如何賺錢呢？這個課程真的有實際成效嗎？ A：我們這個課程共有11項贈品，其中第2項贈品便是資訊產品創造藍圖，它將教您如何用最簡潔而快速的方法創出屬於您自己的資訊產品。一般的課程大多是教您如何捕魚，但多數的成功致富者，其成功的關鍵卻不是仰賴捕魚技術，而是仰賴借力之術，因為唯有借力才能無中生有！才能快速成長！也才能快速致富！本課程3天共有三套樣版，其中一套樣版便是教您打造在沒有任何商品與服務，也沒有任何資源的情況下，就能快速借力致富的樣版！本課程二位講師都是白手起家，對於沒有實務經驗的新手會格外用心，請放心。 Q3：請問贈品中魚池矩陣直效聯盟VVIP是什麼？ A：這是一個強大的系統，而我們送的是體驗版，會提供你Email追客系統。國外有一種函授課程，亦即每幾天發一個課程給學員， 就是用EMAIL追客系統來實踐。EMAIL追客系統簡單的說就是今天有一個客戶在你的網站上購買產品或註冊，系統會自動回覆一封確認信，之後你可以自行設計發送內容和發信時間一次一對多發給客戶，而且每封信還會帶入客戶本身的姓名。讓客戶以為是我們專門為客戶所量身訂作的信件。所以Email追客系統可以讓你培養跟客戶的信任感，進而成交。 Q4：請問贈品中資訊產品創造藍圖是什麼？ A：這是一位叫林星?老師的課程，課程售價是9800元，現在免費送給你。此課程包含： ● 何謂資訊型產品？ ● 資訊型產品的種類大解析！以及如何組織你的資訊型產品賺錢？ ● 如何找到你的利基市場？ ● 為什麼錯的利基市場，再好的產品與行銷也很難有效！ ● 29個國外已經證實能讓你賺到錢的利基市場！ ● 如何確保你做出來的產品客戶會很想購買？以及實際可執行的步驟！ ● 創造資訊型產品計劃書 ● 15個步驟建立你的資訊型產品事業 ● E-mail精準行銷的10個法則 ● 10個別人沒有告訴你的有效文案撰寫法則 Q5：請問贈品中自動財富系統 6片DVD是什麼？ A：此6片DVD定價3200元。內容為《借力淘金！最吸利的鈔級魚池賺錢術》作者之一王紫杰所錄製的DVD，內容為有關網路行銷的知識和技巧，非常豐富且實用，免費送給您。
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