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公寓大廈公設點移交實務(六版)
作者：
徐源德
分類：
軍政•法律
／
法律
叢書系列：公寓大廈管理維護
出版社：
永然文化
出版日期：2020/10/6
ISBN：9789574854882
書籍編號：kk0522676
頁數：232
定價：
280
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公寓大廈公設點移交實務(六版) 內容簡介 建築物整體涉及多種專業，而建築物的設備、設施若在某一環節有誤，則該建物不僅無法達到安全、便利的基本機能，對於住戶甚至有危害的潛在風險。因此，當一幢公寓大廈新建落成時，建設公司首要面臨的挑戰，即是與住戶代表的管理委員會進行「公設點移交」。這項各擁立場的任務該如何進行，才不致弄得劍拔弩張、無功而返？本書循序漸進，以諸多實例、檢測範本、現場詳圖暨作者豐富的實戰經驗，為您逐一分解。
作者簡介 徐源德 學歷：大葉大學事業經營研究所碩士、中華科技大學建築研究所碩士 資格：內政部公寓大廈諮詢種子教師、 教育部講師證 經歷：台北科技大學、華夏技術學院兼任講師、台北市公寓大廈爭議調處委員、營建署公寓大廈管理服務人認可證講師、齊家物業總經理 現任：真禾機電（股）公司總經理
目錄 六版序 前 言 第1章 開宗明義 1.相關法律規定 2.名詞解釋 3.主管機關見證方式 4.行政解釋 第2章 移交的預備工作 1.文件、圖說的預備 2.程序討論 3.起造人及承包商自我檢測 第3章 設備簡易測試方式 1.電氣與發電機 2.電梯 3.機械停車 4.消防 5.監控 6.給排水 7.空調 第4章 二次施工與住戶裝潢管理事項 1.「二工」的內容與種類 2.「二工」驗收注意重點 3.住戶室內裝潢管理事項 第5章 市場動態與成功失敗案例 1.市場動態 2.互信基礎問題 3.基本法令問題 4.品質事項 第6章 移交清冊範例 第7章 法令預備修正現況 第8章 附錄 1.公寓大廈管理條例 2.公寓大廈管理條例施行細則
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Q1：若我已報名付了1000元訂金，接下來我要做什麼？ A：感謝您報名，後續相關事情及服務我們會以e-mail和電話跟您聯絡. 您也可以主動來信(andy@book4u.com.tw)詢問。謝謝！ Q2：我本身並沒有產品和服務，也沒什麼實務上的經驗，那又能如何賺錢呢？這個課程真的有實際成效嗎？ A：我們這個課程共有11項贈品，其中第2項贈品便是資訊產品創造藍圖，它將教您如何用最簡潔而快速的方法創出屬於您自己的資訊產品。一般的課程大多是教您如何捕魚，但多數的成功致富者，其成功的關鍵卻不是仰賴捕魚技術，而是仰賴借力之術，因為唯有借力才能無中生有！才能快速成長！也才能快速致富！本課程3天共有三套樣版，其中一套樣版便是教您打造在沒有任何商品與服務，也沒有任何資源的情況下，就能快速借力致富的樣版！本課程二位講師都是白手起家，對於沒有實務經驗的新手會格外用心，請放心。 Q3：請問贈品中魚池矩陣直效聯盟VVIP是什麼？ A：這是一個強大的系統，而我們送的是體驗版，會提供你Email追客系統。國外有一種函授課程，亦即每幾天發一個課程給學員， 就是用EMAIL追客系統來實踐。EMAIL追客系統簡單的說就是今天有一個客戶在你的網站上購買產品或註冊，系統會自動回覆一封確認信，之後你可以自行設計發送內容和發信時間一次一對多發給客戶，而且每封信還會帶入客戶本身的姓名。讓客戶以為是我們專門為客戶所量身訂作的信件。所以Email追客系統可以讓你培養跟客戶的信任感，進而成交。 Q4：請問贈品中資訊產品創造藍圖是什麼？ A：這是一位叫林星?老師的課程，課程售價是9800元，現在免費送給你。此課程包含： ● 何謂資訊型產品？ ● 資訊型產品的種類大解析！以及如何組織你的資訊型產品賺錢？ ● 如何找到你的利基市場？ ● 為什麼錯的利基市場，再好的產品與行銷也很難有效！ ● 29個國外已經證實能讓你賺到錢的利基市場！ ● 如何確保你做出來的產品客戶會很想購買？以及實際可執行的步驟！ ● 創造資訊型產品計劃書 ● 15個步驟建立你的資訊型產品事業 ● E-mail精準行銷的10個法則 ● 10個別人沒有告訴你的有效文案撰寫法則 Q5：請問贈品中自動財富系統 6片DVD是什麼？ A：此6片DVD定價3200元。內容為《借力淘金！最吸利的鈔級魚池賺錢術》作者之一王紫杰所錄製的DVD，內容為有關網路行銷的知識和技巧，非常豐富且實用，免費送給您。
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