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挑對時機買到便宜房：財經記者教你挑好房增值無限
作者：
李建興
分類：
財經投資
／
理財投資
出版社：
財經傳訊
出版日期：2015/1/16
ISBN：9789861302720
書籍編號：kk0393115
頁數：320
定價：
360
元
一般會員價：
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特別會員價：
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元
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內容簡介
作者介紹
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挑對時機買到便宜房：財經記者教你挑好房增值無限 「先別急著吃房仲送你的棉花糖」增修版 當房價由高點滑落 你做好全面的準備，搶進便宜房產了嗎? 此外，對自住的買方而言，除了價格還有許多因素要考量； 買了便宜房得不到好的居住品質，用家人幸福換來的增值， 其實代價何其的高。 本書清楚詳列了所有買房子時必要知道的「眉角」， 讓讀者能按書操作一覽無遺！ 並從審視自己的需求開始，多角度的討論市場發展史、 挑選好宅的要訣，乃至交易安全的確保等議題， 讓你輕鬆挑對房子，買到好房，幸福一生。 房地產交易涉及重大利益， 沒有全面的了解，小心被當肥羊宰！ 房地產交易金額龐大，百分之一的價差， 可能就關乎一般上班族一兩個月的薪水，因此交易雙方及中間人， 都有很強的動機讓天秤倒向自己！ 在這種情況下，資訊不足的一方就容易被人當肥羊。 本書提供全面的房地產知識，讓你買房不吃虧， 買房不受騙！ 你一定要知道的熱門商品解析 捷運宅及都更宅說分明 捷運及都更題材是利多也是陷阱。 以現在的捷運施工計畫，很快的， 大台北都會區要找到不鄰近捷運眼光放遠點， 台灣所有都會區都是如此！ 因此，如何找到增值潛力十足的捷運宅？ 都更代表龐大的利益，但是當中古屋的價格因為都更而直追新屋，那麼你買中古屋期待都更有什麼意義？ 本書教你如何正確的看待都更屋！ 本書簡介 針對新手買家寫作，內容淺白周全 文字流暢，讀來不費功夫 從台灣房地產發產史看來，房產投資確實是穩賺不賠，但仍須做足功課，才能輕鬆買下適合自己需求的好房。 本書作者，首先破除大眾買房的迷思，認為「好房」沒有絕對的標準，最重要的是適合自己的需求。因此，在全書一開始，作者首先協助大家認識自己買屋的真實需求。一旦了解需求，才能開始啟動挑房的一連串步驟。 從最初的看地段、看屋型、找對仲介等這些都有訣竅。何時看房最佳、如何判斷社區好壞、如何檢查屋況、如何看懂各種圖表、如何簽約下訂，也一步不可馬虎。等到最終挑到好房，也可別開心過頭。此時，對金錢上的精打細算才要起步，從如何殺價、貸款到了解一堆賦稅負擔，都要注意，否則一不小心，就會發現入不敷出，讓自己成為負擔成重的房奴。 您還沒買屋？您正想買屋？正想換屋？或想投資房產？追隨作者的經驗與建議，就能輕鬆挑到好房，買到幸福居！ 本書特色 從基本觀念的建立，到捷運、都更等熱門商品的解析， 買方應知的資訊一項不缺，全面而周延 內容涵蓋購屋者需要知道的所有層面 本書說明房地產在產品、價格、交易手法及相關法律規範等層面的重要關念。讀者可以直接運用在購屋決策上。你可以依據公寓、大樓、透天厝不同屋型的市場特性，決定合適你的屋型。而在了解仲介的交易手法後，有助於你爭取到更好的條件。 作者也特別強調，要先搞清楚自己購屋的目的，只有在確定自己需求後，才有可能為自己買到一棟真正的幸福之宅。 精美圖表方便讀者吸收 本書每節均針對重要資訊製表或圖解，如全書一開始提供了跨頁的購屋流程圖，讓讀者對購屋的全盤流程有概要的理解。此外舉凡銀行貸款流程、房屋隔局的評估參考圖表等，讓您快速學習購屋精要。一天之內，由房地產門外漢變成專家。 房市「暴發」線索指引 雖說房產投資十拿九穩，但是投資捷運沿線、參與都更，又更是房地產致富的捷徑。想要靠房地產賺錢，又要賺得快，趕快看過來!
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